八、行业减免税：1、石油储备第一期；2、投资者基金公司；3、三峡工程0409年；4、金融机构撤销。 九、慈善减免税：1.新办零售商贸企业招失业人员（退役士兵同）30%及签1年以上的,免3年；2.失业人员（退役士兵同）从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年；3.新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的,免3年。 十三、特殊情况（2）：教育纲附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退；2、行业减免中无石油和三峡工程。 五、税率：按数量按幅度（未列明的由省级30%内浮动）征，铁矿石减征40%，冶金矿山的铁矿石减征60%。 七、直接减免税：1、人造石油\煤矿产的天然气\洗煤等加工产品不征；2、精矿形式伴选出的副产品不征。 九、慈善减免税：1.不分别税目的从高；2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤；3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿；4.稠高稀油不分的按稀油数量；5.液体盐加工固体盐的按固体盐征，外购所耗用的液体盐税额可抵扣。 十、义务时间：1.分期按合同收款日期；2.预收款按发出日期；3.其他按收款或凭证当天；4.自用按移送；5.扣缴按支付。 十三、特殊情况（2）：扣缴税率：1.矿山和联合企业收购相同的按本单位税率；2.其他按收购地税率。 八、行业减免税：1.驻华及外交人员自用车辆；2.列入军队装备计划的车辆；3.防汛消防指挥等专用车。 九、慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车；2.长期定居外国专家1辆自用小汽车；3.底盘发生更换的重新申报；4.己用未税的滞纳金从登记日\出厂后60日起算，超过3年或没有凭证的按3年算。 十三、特殊情况（2）：己用车辆税额=最低价*[1-(已用年/年)]*10%，减去已缴数补征，多缴不退。 五、税率：客电车60-660/辆，货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨，三轮汽车低速货车24-120/自重吨，摩托车36-180/辆，船舶3-6/净吨。 七、直接减免税1.建造普通标准住宅出售，增值20%的，但未分别的不行；2.被征用收回的；3.旧房转为廉租\经济适应房，增值20%的。 八、行业减免税：1.个人普通住房免，非普通住宅5年免，3-5年减半；08/11/1起个人一律免；2.94/1/1前签合同的，但超过7年转让的征；3.个人交换免征，企业交换征。 九、慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税,能转让的配套设施收入算，成本也扣)+开发费用[=利息（有证明，同期贷款利率,不含超期和加罚）+（地价费+成本）*5%内或=（地价费+成本)*10%内]+税金（不含开发企业印花税）+开发企业加计20%；2.旧房扣土地地价费+评估价（=重置成本*成新率）+转让税金（不含购买契税）。 十、义务时间：一次付清的登记前，分期的按合同，竣工前先转让或预售的预征，后清算；签合同起7日内（开发公司可按期）按次申报。 十二、特殊情况（1）：收入包括所有收入，其中代收费1.一并收计入，也可扣除，但加扣20%时基数不含；2.单独收不计入,也不扣除。 十三、特殊情况（2）：开发企业清算：竣工并售完\未竣工但整体转让\转让土地；税务要求清算：竣工并85%转让或剩余出租自用的\许可证满3年\税务注销\其他。 五、税率：50万人以上大城市1.5-30元；20万-50万人中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县城建制镇工矿区0.6-12元。 七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.公园名胜自用；4.街道广场绿化等公共用地；5.开山填海地。 八、行业减免税：1.直接农业生产地；2.铁\人行\中储\中油\林业\盐场矿\矿山\电力\水利\核总\海油\港口\民航部分；3.石油储备基第一期。 九、慈善减免税：1.老年机构自用；2.高校后勤实体自用06-08年；3.廉租\经济适应房用地；4.核电站除生活办公（基建期减半）外用地；5.国家储备库自用06-08年；6.天然林工程自用；7.居民供热生产地；8.用地。 十、义务时间：购新的交付\购存的登记\租借\非耕地的征用\自用的使用次月起；新征耕地的征用起满1年开始。 十三、特殊情况（2）：个人居住房及院\福利工厂\集体或个人办的学校等\大型扶持项目\农贸市场等由省级定。 五、税率：按房产余值的1.2%或租金12%;08/3/1前个人出租居住4%，后不分用途4%；企业等按市价租给个人居住4%。 七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.公园名胜自用；4.个人非营业用；5.开发商品房售前。 八、行业减免税：1.工地临时房屋；2.连续停用半年在大修期间；3.邮政划分城镇外的；4.铁道企业自用；5.人行自用；6.天然林工程。 九、慈善减免税：1.学校医院等自用；2.军队空余租赁\毁损停用；3.老年机构自用；4.公有住房\廉租住房；5.学生公寓\高校后勤实体自用；6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。 十、义务时间：原有的经营\验收前使用租借之月起，自建的建成\委托的验收\租借\购新的交付\购存的登记次月起。 十二、特殊情况（1）：融资租赁按1.2%，投资联营分红共担分险的按1.2%，不担的按12%。 十三、特殊情况（2）：房产原价包括不可分割附属及配套设备，如冷暖通风，更换的用差额计入，但易坏零配件不算。 七、直接减免税：1.机关\事业\团体\军队自用；2.荒地用于农业的；3.驻华及外交人员承受；4.国有控股公司投资新设85%股权公司。 八、行业减免税：1.石油储备第一期；2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的；3.改制\合并\分立\重组划转\破产后债权人承受。 九、慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的\首次购买单位集资或购进的普通住房；2.不可抗力重购的可减或免；3.拆迁补偿款内重购的；4.廉租\经济适应房单位购买为廉租租\经济适应房的；5.个人购买普通住房的减半。 十、义务时间：签订土地房屋权属转移合同（或其他合同性质凭证）的当天，义务发生日起10日内申报。 十三、特殊情况（2）：单独转移附属设施的不交，连同土地或房屋一起转移的按总价交；实质性转移，没证书也交。 七、直接减免税：1.凭证副本及抄本；2.无息贴息贷款合同；3.国企改制上市国有股权无偿转让；4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。 九、慈善减免税：1.赠予福利学校的书据；2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购；3.房产管理部门个人租房合同；4.外国优惠贷款合同；5.投资者封闭式基金买卖；6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。 十二、特殊情况（2）：未标明按市价\书立日外汇价拆算；未分别的从高；1角1元,按1元。 推荐：
|