2014年房地产经纪人《经纪相关知识》精选考点(6

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　　章节：第六章 房地产投资和风险

　　知识点：

　　1. 熟悉房地产投资的概念、特点、类型和一般步骤;P161-P164

　　2. 掌握资金时间价值是含义;P165

　　3. 掌握单利和复利的概念、计算和换算;P166

　　4. 掌握名义利率和实际利率;P169

　　5. 掌握资金时间价值的换算;P170

　　6. 了解房地产投资项目经济评价的含义、意义和一般步骤;P174

　　7. 熟悉现金流量分析技术;P174

　　8. 熟悉房地产投资项目经济评价指标和方法;P176

　　9. 了解房地产投资风险的含义和特征;P183

　　10. 熟悉房地产投资风险的类型;P185

　　11. 掌握房地产投资风险应对。P187

　　重点：1. 掌握资金时间价值是含义;P165 2. 单利和复利的概念、计算和换算;P166

　　3.名义利率和实际利率;P169 4.资金时间价值的换算;P170

　　5. 房地产投资风险应对的原则和方法.P187

　　难点：现金流量分析技术;P174

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