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2014年房地产经纪人《经纪相关知识》提高试题(1?

作者:habao 来源: 日期:2014-12-13 17:50:16 人气: 标签:相关知识
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  单项选择题:

  1.( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。

  A.通货膨胀

  B.承担风险

  C.资金增值

  D.机会成本

  2.筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )。

  A.4~6层的住宅为多层住宅

  B.9层以上的住宅为高层住宅

  C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑

  D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

  3.刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数银行贷款本息时,由他代行履行债务,此类贷款属于( )。

  A.信用贷款

  B.贷款

  C.信用保险贷款

  D.定值保险贷款

  4.( )人类社会进入了后工业化的初期,经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,郊区的人口增长超过了城市的人口增长。

  A.“绝对集中”时期

  B.“相对集中”时期

  C.“相对分散”时期

  D.“绝对分散”时期

  5.下列选项中不属于道广场用地的是( )。

  A.城市中道

  B.城市中广场

  C.公共停车场

  D.居民游憩场地

  6.房产面积测量必须达到《房产测量规范》的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为( )级。

  A.二

  B.三

  C.四

  D.五

  7.房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

  A.土地开发成本

  B.房屋拆迁安置补偿费用

  C.开发管理费用

  D.开发过程中的税费

  8.城市的( )是确定城市性质的依据。

  A.人口规模

  B.行政级别

  C.用地规模

  D.主要职能

  9.人均住房使用面积指标属于( )。

  A.总量指标

  B.相对指标

  C.调和平均指标

  D.变异指标

  10.某房地产项目的土地取得费用为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )。

  A.2500万元

  B.2600万元

  C.3500万元

  D.3600万元

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